2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
大田区
119.8万円/㎡
前年比+15.0%
オープンレジデンシア大森
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
2016年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 53.49㎡の場合
相場
6,685万円
125.0万円/㎡
4,953
6,108
7,262
8,417
AI査定結果
推定相場価格
6,685万円
125.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,108万円〜7,262万円
114.2万円/㎡〜135.8万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
オープンレジデンシア大森
7,480万円（139.8万円/㎡）/ 6階 / 53.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は125.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 7,480万円 | 139.8万円 | 6階 | 53.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 7,480万円 | 139.8万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 6,940万円 | 129.7万円 | 5階 | 53.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 6,480万円 | 121.1万円 | 2階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,290万円 | 114.2万円 | 7階 | 63.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 7,490万円 | 117.3万円 | 7階 | 63.83㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2023/07/04 | 7,620万円 | 119.4万円 | 7階 | 63.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は120.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | オープンレジデンシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 7,480万円 | 139.8万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/14 | ミオカステーロ大岡山 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 7,580万円 | 124.5万円 | 60.87㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 7,380万円 | 116.2万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/24 | ペアシティ洗足プルミエール 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 8,980万円 | 140.5万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/10 | アールブラン田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 7,980万円 | 146.0万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 8,480万円 | 132.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,500万円 | 132.8万円 | 56.46㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/06 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,590万円 | 122.4万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/12 | アールブラン田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 7,680万円 | 140.6万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/24 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 6,380万円 | 113.4万円 | 56.28㎡ | 2LK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 6,798万円 | 119.2万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/06 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランベル南雪谷サンクチュアリ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,890万円 | 112.6万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,380万円 | 121.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/25 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,580万円 | 122.8万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/11 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,480万円 | 114.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/01 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 6,480万円 | 106.4万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 6,980万円 | 105.8万円 | 65.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | オープンレジデンシア久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 5,680万円 | 106.1万円 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,980万円 | 120.3万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 8,480万円 | 128.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/27 | グローリオ長原夫婦坂 大田区中馬込一丁目 | 長原駅12分 | 6,980万円 | 109.2万円 | 63.91㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャリエ鵜の木プレイス 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,480万円 | 114.4万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 6,280万円 | 116.3万円 | 54㎡ | 1LDK+地下室 | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/19 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 6,380万円 | 113.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/05 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 6,680万円 | 105.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、大田区では15%上昇しています。
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